買屋搜尋 租屋搜尋 海外房產 成交行情 加盟專區 人才招募 服務據點 關於東森 關於集團
房產新聞
  1. 首頁
  2. 房市新聞
  3. 房產新聞
5千萬以上交易占全市85% 2區穩居高雄富人最愛地段
資料來源:ETtoday 新聞雲
文章日期:2022-01-18
字體大小:
小
中
大
記者陳建宇/高雄報導

2021年高雄的豪宅市場表現不錯,總價5000萬元以上的交易達到約70戶,而分布區域主要集中在鼓山及前鎮2區,特別是農16、美術館、亞洲新灣區等區段,專家分析這些區段因為有景觀、建設等議題,已經成為高雄名符其實的豪宅聚落,想買豪宅到這裡就對了。

▲▼豪宅,高雄,5000萬,鼓山,前鎮,農16,美術館,亞洲新灣區,東森房屋,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)
▲2021年高雄總價5000萬元以上豪宅交易。(圖/記者陳建宇攝)

根據實價登錄統計資料,2021年高雄總價5000萬元以上的豪宅交易,包括成屋及預售共有69筆,其中鼓山區36筆數量最多,其次是前鎮區的23筆,苓雅區則有4筆,前金、左營各有3筆。

▲▼豪宅,高雄,5000萬,鼓山,前鎮,農16,美術館,亞洲新灣區,東森房屋,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)
▲農16有大型公園綠地,首排幾乎都是豪宅。(圖/記者陳建宇攝)

若分析這些5000萬元以上豪宅分布的區段可以發現,還是集中在高雄傳統豪宅區農16、美術館、亞洲新灣區等地。東森房屋農十六致勝加盟店店東焦韋華表示,農16及美術館早在10年前就已經確立豪宅聚落的地位,在當時高雄房價普遍還在1字頭的時候,這2區公園首排物件的房價就已經站上3字頭。

農16、美術館的最大特色就是有大型的公園綠地,例如農16有凹子底森林公園,美術館則有大面積的綠地,因此只要是正對這些綠地景觀的位置,幾乎都會蓋起豪宅,焦韋華指出,例如高雄豪宅建商皇苑建設的房子,幾乎都是美術館首排,另外如鼎宇、京城建設等,也都在農16與美術館的綠地首排插旗。

到了近5年亞洲新灣區崛起,也有愈來愈多高總價的交易出現在這裡,信義房屋亞洲新灣店專案經理簡鴻智表示,近5年亞灣區的公共建設陸續完工啟用,讓該區段呈現不一樣的面貌,建商推案也開始專注在大坪數產品,房價也維持在4字頭,近2年更站上5字頭,因此出現不少總價5000萬元以上的交易。

簡鴻智指出,亞灣區的機能方便,鄰近三多商圈,且周邊還有許多開發計畫進行中,讓豪宅客戶感受到價值感,加上房價在4~5字頭,比起周邊一般產品房價就要3字頭,更讓高端客層認為「划算」,因此紛紛在去年這個時間點購入。



資料連結:https://house.ettoday.net/news/2171750
看更多房產新聞,點這裡
房產新聞
財部:預售屋紅單交易課房地合一稅 6/30前補報免罰 反轉?竹北Q1交易量年減5成、這產品價跌25% 租房快看!擴大租金補貼7月上路 「這類人」每月最高拿4200元 預售屋藉建照展期順延完工 內政部:最高可罰150萬 岡山指名度最高國宅發威! 1年間房價從每坪14萬站上2字頭
人物專訪
房仲女王願當擺渡人 她倡「共好」:培養超過200位房仲 獲「人氣、品牌、永續」3大獎! 東森房屋:在地深耕是關鍵 千萬超業系列6 突破疫情蟬聯年度TOP1 賴俊成:「習慣在舞台上就下不來了」 千萬超業系列5!是超業也是店東 王旭峰:「方向不變領隊向前」 千萬超業系列4 跨海行銷突破封鎖 樊志恆:「誰說低總價區域不能成就千萬超業」
新店報報
東森房屋再拓店 台南虎尾寮加盟店盛大開幕 東森房屋再展新店 華江一路加盟店盛大開幕! 超業當店東!東森房屋花蓮王 深耕13鄉鎮年創2千萬業績 木訥超業開店!幫癌末地主 臨終前賣地兌現給太太 深耕潮州30年 轉戰東森房屋挖掘新商機
集團新訊
東森房屋傳「馨」意 邀您說出對媽媽的感謝 東森致力ESG響應新北市植樹愛地球 王令麟:目標全台10萬株 東森總部今盛大動土 2025年成林口新地標 政大X東森助原民文化傳承 〈部落抓風味〉3/5開播「如身歷其境」 東森加盟全家 今年將開出結合寵物雲、東森房屋複合店
財經新聞
打炒房無效?銀行房貸、建築貸款單月增逾千億元 2022重拳是囤房稅?解密屋主心態 最終受害者還是這群人 房貸族注意 央行2022年擬升息民眾該知道的5件事 剛性需求、避通膨 公股銀估上半年房市價量持穩 2022年台灣經濟成長估可達4% 通膨與水電供應成挑戰
為您推薦
好屋源那麼多,我們為你精選,東森房屋會越來越懂你
巨蛋義享天地五米大面寬黃金燙金樓面(出租中)
1,788萬 萬
約39.26坪
1廳2衛1室
公寓4樓翻新美寓
438萬 萬
約18.65坪
3房2廳2衛
瑞隆商圈雙面採光翻新美寓
468萬 萬
約27.95坪
3房2廳2衛
正左營大路大地坪收租置產首選黃金店面
2,988萬 萬
約30.98坪
4房2廳5衛
低總價買地送屋|非活巷|屋況需大整理
398萬 萬
約29.9坪
開放空間
近輔英科技大學4米面寬大地坪透天店面
1,180萬 萬
約82.82坪
5房2廳4衛
俯瞰愛河高樓層景觀鋼骨制震宅雙車位
4,189萬 萬
約120.5坪
開放空間
誠信服務.專業經營.永續領航.交易安全
買屋服務

買屋搜尋
新建案
VR看屋
地圖找屋
捷運找屋
降價物件
線上賞屋
熱銷推薦
優質物件
買屋流程
買屋諮詢
賣屋服務

稅務解析
賣屋流程
賣屋諮詢
租屋服務

租屋搜尋
地圖找屋
捷運找屋
租屋流程
出租流程
主題找屋

寵物宅
青年首購
新成好屋
學區精選
土地專區
交通周邊
其他服務

房市新聞
成交行情
電子月刊
房貸試算
關於我們

關於集團
關於東森
服務據點
加盟專區
人才招募
董事長區
職能培訓
仲介菁英
e指通
東森房屋總部

總部電話:02-23882788

加盟專線:02-23885959

免付費客服電話:0800-011223

加盟總部:新北市中和區景平路188號2樓之1

總公司:台北市中正區館前路42號4樓

企業得獎認證

榮獲服務第壹大獎
為房仲加盟品牌第一
榮獲
壹週刊服務第壹大獎
榮獲
2021幸福企業大賞
榮獲
「優良商號獎」
熱心公益
榮獲兒福協尋英雄獎
友站連結

© 2022 Copyright
ETWARM 東森房屋股份有限公司 版權所有
回到首頁
快速尋屋
送出預約
{{reserveNums}}
收藏物件
{{collectNums}}
近期瀏覽
{{browseNums}}
×
東森房屋 總部

  • 總部電話:02-23882788
  • 加盟專線:02-23885959
  • 免付費客服電話:0800-011223
  • 加盟總部:新北市中和區景平路188號2樓之1
  • 總公司:台北市中正區館前路42號4樓
  • 關於東森 人才招募 服務據點
物件工具
快速尋屋
送出預約
{{ reserveNums }}
收藏物件
{{ collectNums }}
近期瀏覽
{{ browseNums }}
常用工具
回到首頁
買屋服務
賣屋服務
租屋服務
主題找屋
其他服務
東森房屋
東森嚴選、熱門學區宅︱東森房屋
分享到 Facebook
分享到 Line
取消
撥打門市
撥打業務
取消
國際不動產中心 柬埔寨 取消
下載 iOS
下載 Android
取消