▲台中豐原成功路上連鎖「丁丁藥局」高價易主。（圖／翻攝自Google Maps）

記者陳筱惠／台中報導

台中豐原成功路上連鎖「丁丁藥局」易主！根據實價登錄資料顯示，豐原區6月份出現2筆億元交易，其中一筆的地上物目前是丁丁藥局營業中，另外一筆則是丁丁隔壁的小吃部，2筆交易2筆地上物合計6筆土地；經查大手筆砸下4.1億元的買家登記地址就是台中建商久樘開發。

據實價登錄資訊顯示，豐原區成功路今年6月「丁丁藥局」以2.7901億元售出，嚇呆在地人，不過拉出資料比對，鄰近丁丁藥局的27年建物也在同時期以1.4億元交易成功；經查，豪砸超過4億元、共計858坪土地的買主皆為台中建商久樘開發，詢問丁丁藥局員工她表示「分店確實有計劃在明年搬遷，目前總公司仍在附近尋找合適店面。」

▲豐原一心段商業計劃。（圖／讀者提供）

東森房屋豐原領航加盟店店東徐中輝表示，這兩筆土地價格換算單價50萬元，創下當地新水位，而久樘開發購入的成功路基地地點不錯，介於住宅區與社皮重劃區，目前豐原新預售案最高成交價來到28萬元，均價也來到24~26萬元，推估未來改建成大樓房價絕對破3字頭。

徐中輝說明年豐原區的大型建案預估至少5個大基地建案會推出，包含富宇建設，坤聯富、國聚、久樘開發等，由於豐原區的腹地龐大，人口數超過16萬人，在地購屋剛性需求強勁。

▲在地仲介表示，目前豐原新預售案最高成交價來到28萬元，均價也來到24~26萬元。（圖／資料照）

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，此2筆土地位於豐原一心段商業計劃正核心，周圍生活機能佳，包括：寶雅、全聯、屈臣氏等連鎖超商、藥妝店都在步行可達範圍內；此外，方圓一公里還有市府規劃的「豐富專案」，豐原國民運動中心預計在2024年啟用。

不過徐中輝認為，從久樘開發已整併土地來看，估計還有望繼續整合，目前久樘開發在豐原還有愛國街個案，應該也不急著開發新土地。