▲「豐農證券」去年被「華南永昌證券」接手前，其據點房地以總價高達10.29億元交易。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

2022年台中市豐原區不斷創出新房價，包含半年內房價破3衝4達5，而最新實價登錄揭露，豐原區連土地都再次打破紀錄。富宇建設砸下10.29億元包下「豐農證券」共計12地號、1246坪土地，創下3年來紀錄。

原1989年設立的「豐農證券」，在地經營33個年頭，去年4月，「豐農證券」土地與位於水源路上的建物，被富宇建設以總價高達10.29億元收購；12月，金管會核准「華南永昌證券」受讓僅有經紀業務的「豐農證券」全部營業及財產。

▲經查建商也在同一時間買下周邊的停車場、住宅用地，共計17塊土地、合併在該街廓收購逾1700坪土地。（圖／記者陳筱惠攝）

該土地共12地號，總面積1246坪，拆算每坪單價高達82萬元，也創下豐原去年最高總價交易。除此之外，查閱地籍資料，該塊土地還有鄰近的共同擔保地號，而富宇建設也在同一時間買下周邊的停車場、住宅用地，共計17塊土地、合併在該街廓收購逾1700坪土地、總價逾13億元。

觀察近年推案，富宇建設重壓豐原，2022年推出線上新案「大宅豐鼎」，預售屋實價登錄創下5字頭紀錄，堪稱豐原區房價天花板。

▲2022年台中市豐原區不斷創出新房價，包含半年內房價破3衝4達5字頭。（圖／記者陳筱惠攝）

東森房屋豐原領航加盟店店東徐中輝分析，「豐農證券」房地一帶距豐原車站商圈步行僅約5分鐘，屬於豐原區數一數二的精華地段，且該區塊土地為住三、容積率高，未來也可朝高樓層大樓興建，不過從建商購地脈絡來觀察，應還會繼續整合，推案時程並不會太快。

▲觀察近年推案，富宇2022年推出新案「大宅豐鼎」，將成區域最高大樓。（圖／記者陳筱惠攝）