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擁有農舍 滿滿幸福 礁溪時尚 電梯 歐式6套房
礁溪塭底路 全新電梯農舍 六套房設計 自住、民宿、包租皆宜 坐落於宜蘭礁溪塭底路，鄰近礁溪市區與湯圍溝溫泉生活圈，兼具自然景觀與便利交通，生活品質與投資價值兼具。此案為全新完工電梯農舍，設計精緻、格局方正，擁有六套房配置，不論作為家族別墅、民宿包棟、長短租投資，皆是市場稀有首選。 物件特色 全新落成，免整修即可入住或營運 規劃六間獨立套房，每間採光佳、衛浴獨立 附設電梯，樓層動線便利，長輩與旅客皆友善 採用高品質建材，格局寬敞舒適，屋況新穎 基地方正、前後景觀開闊，享受綠意田園視野 環境優勢 鄰近礁溪溫泉區、五峰旗風景區、林美石磐步道，自然景觀環繞 距離礁溪交流道與市區約15分鐘車程，交通便捷 周邊生活圈含超商、市場、餐廳、學區，生活便利 低密度住宅區，環境寧靜、空氣清新、隱私佳 地勢平坦、排水良好，建築穩固、安全性高 未來發展潛力 礁溪觀光旅宿熱區外圍帶，適合發展包棟民宿、長租收租或休閒農舍經營 隨著礁溪觀光熱度與台北旅遊人口增加，短租收益持續看漲 周邊農舍區域逐步開發，新案稀有、土地價值穩定上升 未來受惠於礁溪溫泉產業升級與交通建設 預定宜蘭高鐵區域 發展潛力強勁 總結優勢 全新完工 電梯設計 六套房配置 地點靜中帶旺｜離市區近、出入方便 生活機能齊全｜近溫泉、景點、商圈 投資報酬高｜可自住、民宿、包租三合一
物件編號AE92140

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3,980 萬
每坪單價：
約32.66 萬/坪
總坪數：
約121.85坪
屋齡：
0.5年
類型：
農舍
車位：
－
格局：
6房/ 3廳/ 7衛
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基本資料
物件編號
AE92140
總價
3,980 萬
地址
宜蘭縣礁溪鄉塭底路
類型
農舍 / 農舍使用
格局
6房/ 3廳/ 7衛
樓層
1-3 / 3F
屋齡
0.5年
管理費
－
座向
座西北朝東南
電梯
有
土地分區
農牧用地(一般農業區)
車位
－
社區
－
可養寵物
貓、狗
謄本資料
建物總坪數
約121.85坪
主建物+附屬建物
約121.85坪
公設坪數
－
土地坪數
約577.78坪  土增稅試算
本區提供資料僅供參考，房屋資料須謄本標示資料為主。
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
礁溪國小、礁溪國中、宜蘭高中、宜大學
特色推薦
礁溪塭底路 全新電梯農舍 六套房設計 自住、民宿、包租皆宜

坐落於宜蘭礁溪塭底路，鄰近礁溪市區與湯圍溝溫泉生活圈，兼具自然景觀與便利交通，生活品質與投資價值兼具。此案為全新完工電梯農舍，設計精緻、格局方正，擁有六套房配置，不論作為家族別墅、民宿包棟、長短租投資，皆是市場稀有首選。

物件特色
全新落成，免整修即可入住或營運
規劃六間獨立套房，每間採光佳、衛浴獨立
附設電梯，樓層動線便利，長輩與旅客皆友善
採用高品質建材，格局寬敞舒適，屋況新穎
基地方正、前後景觀開闊，享受綠意田園視野

環境優勢
鄰近礁溪溫泉區、五峰旗風景區、林美石磐步道，自然景觀環繞
距離礁溪交流道與市區約15分鐘車程，交通便捷
周邊生活圈含超商、市場、餐廳、學區，生活便利
低密度住宅區，環境寧靜、空氣清新、隱私佳
地勢平坦、排水良好，建築穩固、安全性高

未來發展潛力
礁溪觀光旅宿熱區外圍帶，適合發展包棟民宿、長租收租或休閒農舍經營
隨著礁溪觀光熱度與台北旅遊人口增加，短租收益持續看漲
周邊農舍區域逐步開發，新案稀有、土地價值穩定上升
未來受惠於礁溪溫泉產業升級與交通建設 預定宜蘭高鐵區域 發展潛力強勁

總結優勢
全新完工 電梯設計 六套房配置
地點靜中帶旺｜離市區近、出入方便
生活機能齊全｜近溫泉、景點、商圈
投資報酬高｜可自住、民宿、包租三合一
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