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擁有農舍~滿滿幸福 國五交流道電梯農舍 可民宿具備旅宿潛力 坐擁田園與山景
位於礁溪鄉光武 武暖路一帶，周邊保有田園與社區小聚落的寧靜感，鄰近武暖石板橋等在地景點，具觀光休憩與地方文化色彩。 生活機能：武暖路一帶有便利商店與鄰近交流道、國道可快速連接外縣市，交通選擇靈活 全新電梯農舍 無階梯長輩友善 + 三樓景觀 的居住舒適性，適合孝親、民宿或團體包棟經營。 景觀與私密性：面向田園或遠山視野 視樓層與朝向 ，提供度假式居住感。 交通與客源：靠近礁溪知名溫泉旅遊帶與在地小景點（如武暖石板橋），具備週末短租或旅宿潛力。 周邊成交與市場行情支撐：武暖路附近近年有多筆農舍與透天交易，顯示市場需求與可比價基礎，利於議價時說明區域成交價帶。 可規劃空間彈性：若有庭院或大地坪，可增加景觀造景、停車位、外湯或戶外活動區
物件編號AF00930

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3,880 萬
每坪單價：
約32.23 萬/坪
總坪數：
約120.37坪
屋齡：
0.5年
類型：
農舍
車位：
－
格局：
5房/ 2廳/ 6衛/ 1室
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基本資料
物件編號
AF00930
總價
3,880 萬
地址
宜蘭縣礁溪鄉武暖路
類型
農舍 / 農舍使用
格局
5房/ 2廳/ 6衛/ 1室
樓層
1-3 / 1-3
屋齡
0.5年
管理費
－
座向
座西北朝東南
電梯
有
土地分區
農牧用地(特定農業區)、農業區
車位
－
社區
－
可養寵物
貓、狗
謄本資料
建物總坪數
約120.37坪
主建物+附屬建物
約120.37坪
公設坪數
－
土地坪數
約480.94坪  土增稅試算
本區提供資料僅供參考，房屋資料須謄本標示資料為主。
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
四結國小、吳沙國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
位於礁溪鄉光武 武暖路一帶，周邊保有田園與社區小聚落的寧靜感，鄰近武暖石板橋等在地景點，具觀光休憩與地方文化色彩。
生活機能：武暖路一帶有便利商店與鄰近交流道、國道可快速連接外縣市，交通選擇靈活
全新電梯農舍 無階梯長輩友善 + 三樓景觀 的居住舒適性，適合孝親、民宿或團體包棟經營。
景觀與私密性：面向田園或遠山視野 視樓層與朝向 ，提供度假式居住感。
交通與客源：靠近礁溪知名溫泉旅遊帶與在地小景點（如武暖石板橋），具備週末短租或旅宿潛力。
周邊成交與市場行情支撐：武暖路附近近年有多筆農舍與透天交易，顯示市場需求與可比價基礎，利於議價時說明區域成交價帶。
可規劃空間彈性：若有庭院或大地坪，可增加景觀造景、停車位、外湯或戶外活動區
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